wo 7 januari 2026 - 30 gezinswoningen tussen centrum Spijkenisse en groen achterland
Fase 2 van nieuwbouwproject De Groene Warande in Spijkenisse gaat op dinsdag 20 januari in presale. Dat gebeurt tijdens een presale event in Simons Paviljoen aan de Oud Hoenderhoeksedijk 1 in Geervliet. Het gaat om dertig eengezinswoningen van circa 141 tot 171 vierkante meter, met prijzen van 522.500 tot 679.000 euro (v.o.n.). Tijdens de presale kun je je voor een of meer woningen inschrijven via de projectsite.
Fase 2 van De Groene Warande verrijst tussen de Zinkseweg, de C. Villeriuslaan en de Baljuwlaan. Omdat de woningen platte daken hebben, benut je de ruimte optimaal. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping heb je een vierde slaapkamer en een grote open ruimte, geschikt als werk-, studeer- of hobbyplek. Alle woningen hebben een achtertuin met berging en een geveltuin aan de voorzijde. Een deel beschikt over een eigen parkeerplaats. Enkele hoekwoningen hebben aan de zijkant een erker, die je extra woonruimte biedt.
De woningen zijn zeer energiezuinig en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Dat is beter voor het milieu én voor je maandlasten. Je energierekening is lager en je profiteert van een (mogelijke) rentekorting. Bij de Rabobank kun je bijvoorbeeld rekenen op een extra duurzaamheidskorting van 0,15 procent. Daarnaast biedt deze bank ook nog eens 0,6 procent extra rentekorting als je een Groenhypotheek afsluit. Nog een voordeel: je kunt meer lenen voor de aankoop. De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige keuken en luxe badkamer, met mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen smaak.
De Groene Warande is een uitbreiding van de wijk Vierambachten en ligt op korte fietsafstand van het centrum van Spijkenisse. Ook natuur- en recreatiegebieden als Het Mallebos, Park Vogelenzang en het Bernissegebied liggen dichtbij.
De presale start dus op dinsdag 20 januari en duurt tot maandag 2 februari (12:00 uur). In die periode kun je je inschrijven voor de woningen van jouw voorkeur via het formulier op de projectsite. Heb je in een eerder stadium (en bijtijds) je voorkeuren doorgegeven? En/of heb je een positieve uitslag ontvangen van een oriëntatiegesprek met een expert van de Rabobank? Dan heb je voorrang bij de toewijzing. Krijg je een woning toegewezen, dan kun je die reserveren via een reserveringsovereenkomst. Op dat moment wordt de woning meteen van de markt gehaald, zodat niemand anders zich er voor kan inschrijven. In ruil daarvoor betaal je een borg. Als alle contractstukken klaar zijn, wordt de reserveringsovereenkomst omgezet in een koop- en aannemingsovereenkomst en is het huis van jou. Lees hier meer over het verkoopproces.
Kun je niet naar het presale event, maar wil je toch met het verkoopteam in gesprek over fase 2 van De Groene Warande? Kom dan op dinsdag 27 januari naar de Woonmarkt Nissewaard in Theater de Stoep in Spijkenisse (stand: Stevast). De presale sluit (pas) op maandag 2 februari, dus je kunt je ook na de Woonmarkt nog inschrijven. De Woonmarkt Nissewaard is van 19:30 en 21:30 uur gratis toegankelijk.
Ik wil informatie ontvangen over:
volg ons