Financiën
Bekijk hier actuele en algemene financiële informatie over wonen in Nissewaard.
-
Rentekorting met Rabo Groenhypotheek voor energiezuinig nieuwbouwhuis
zo 30 oktober 2022 - Lagere maandlasten dankzij korting op eerste rentevaste periode van 10 jaar
-
Met de Rabobank in 4 stappen op weg naar een financieel gezonder leven
ma 12 april 2021 - Volg het stappenplan zodat je straks onverwachte kosten kunt betalen
-
Lagere maandlasten met rentekorting energiezuinig nieuwbouwhuis
za 4 januari 2020 - 0,5% korting met Rabo Groenhypotheek. Ook voordeel andere duurzaamheidshypotheken
-
NHG-grens sinds 1 januari omhoog naar 310.000 euro
do 2 januari 2020 - Ook meer ruimte om energiebesparende maatregelen mee te financieren met NHG
-
Gemeente stelt 1 miljoen extra beschikbaar voor Starterslening
di 19 november 2019 - Wethouder blij met extra geld om jongeren te helpen bij eerste stap op woningmarkt
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG), de starterslening en Koopgarant. Zomaar wat voorbeelden van regelingen die het kopen van een huis financieel aantrekkelijker maken. Maar wat houden ze in en wat kun je ermee?
Nationale Hypotheek Garantie
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) sluit je een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek af. De garantie komt van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Dit fonds betaalt je restschuld als dat je, buiten je schuld, niet lukt. Een ander voordeel is de lagere rente. De NHG geldt voor hypotheken tot 405.000 euro (2023). Verder gelden er inkomenseisen. Voor het meefinancieren van energiebesparende maatregelen ligt de NHG-grens hoger: 429.300 euro.
Starterslening
Met een starterslening leen je een aanvullend bedrag, boven op je hypotheek. Zo kun je als starter een huis kopen dat je anders net niet had kunnen financieren. Als je (als starter) een huis koopt in Nissewaard, kun je bij de gemeente zo'n extra financieel duwtje in de rug aanvragen. De lening heeft een rentevaste periode van vijftien jaar en een looptijd van dertig jaar. De eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing over de starterslening.
Koopgarant
Koopgarant, een financieel product van woningcorporaties en ontwikkelaars, is bedoeld om voor mensen met een lager of middeninkomen de stap naar een koopwoning te verkleinen. Koop je een huis met Koopgarant, dan krijg je een flinke korting op de marktprijs. Daarnaast garandeert de betreffende aanbieder dat hij de woning terugkoopt als je deze weer wilt verkopen. Dat biedt zekerheid. De winst (of het verlies) wordt gedeeld, volgens van tevoren gemaakte afspraken.
Vrijstelling schenkbelasting
Een schenking gebruiken om een huis te kopen, je hypotheek versneld af te lossen of een verbouwing te betalen. En over die schenking geen belasting verschuldigd zijn. Het kan nog steeds, maar voor een fors lager bedrag dan in de afgelopen jaren. De schenkingsvrijstelling geldt sinds 1 januari 2023 voor een bedrag van 28.947 euro. Een notaris of financieel adviseur kan je alles vertellen over de voorwaarden.
NVM No-risk clausule
De NVM No-risk clausule is een clausule die je, in overleg met de verkopende partij, in het koopcontract kunt laten opnemen. Met die clausule kun je de koop van je nieuwe woning ongedaan maken als je je huidige woning niet snel genoeg verkoopt. Je NVM-aankoopmakelaar vertelt je er graag alles over.
Koop- of verkoopgarantie
Koop- en verkoopgaranties zijn bedoeld om te voorkomen dat je te lang met dubbele woonlasten zit. Bij een koopgarantie koopt de aanbieder van je nieuwbouwwoning dit huis gegarandeerd terug als je je oude woning niet snel genoeg verkoopt. Bij een verkoopgarantie garandeert de aanbieder dat hij je huidige woning na een bepaalde tijd koopt als je bij hem een woning koopt. Informeer bij de verkopende partij of voor de woning die je op het oog hebt, een koop- of verkoopgarantie geldt.
volg ons