wo 20 augustus 2025 - Wonen tussen centrum Spijkenisse en groen achterland. Start verkoop komend najaar verwacht
Wonen in Spijkenisse, tussen het stadscentrum én het groene achterland. Het kan in nieuwbouwwijk De Groene Warande, aan de Hekelingseweg nabij sporthal Den Oert. De eerste fase, met 82 koopappartementen, is uitverkocht. En nu komt fase 2 eraan. Het eerste deel van deze fase - 35 eengezinswoningen - gaat naar verwachting dit najaar in verkoop. De overige woningen (33 koop- en/of huurappartementen) zijn nog in ontwikkeling. Hierover volgt later meer informatie.
De 35 eengezinswoningen hebben ruime achtertuinen en zijn verdeeld over twee blokken. Eén blok ligt aan een laan met bomen en speeltoestellen direct aan de voortuin. Het andere blok heeft een rustige ligging, met parkeerplaatsen en een ruime stoep voor de deur. De directe woonomgeving is autoluw, met veel ruimte voor groen.
De prijzen van de eengezinswoningen in fase 2 zijn nog niet bekend. De woonoppervlaktes wel. Die lopen uiteen van circa 140 tot ongeveer 170 (!) vierkante meter. Ook op het gebied van architectuur en uitstraling zijn de plannen al behoorlijk concreet. De gevels bestaan uit bakstenen in warme kleuren, die per gebouw of blok ook nog eens subtiel verschillen. Rondom de kozijnen steekt het metselwerk iets uit, wat voor meer diepte en detail zorgt. Ook het metselwerk op de kopgevels is bijzonder. Daarin zijn details te zien die naar oude ambachten verwijzen. Een mooie knipoog naar de geschiedenis van Spijkenisse en naar de naam van de wijk waarin De Groene Warande verrijst (Vierambachten). Schilderwerk in zachte groentinten zorgt daarnaast voor een natuurlijke uitstraling. Ook de pergola's in sommige voortuinen dragen daaraan bij.
De woningen zijn helemaal van nu. Ze zijn uitstekend geïsoleerd, hebben een eigen warmtepomp, op de daken liggen zonnepanelen en in de vloeren ligt comfortabele vloerverwarming en -koeling. Dat zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. Ook kun je hierdoor tot 40.000 euro meer voor de woning lenen. Behalve duurzaam en energiezuinig zijn de woningen ook compleet. Ze worden namelijk opgeleverd met een hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met luxe sanitair en tegelwerk. Heb je specifieke wensen? Dan zijn er volop mogelijkheden om keuken, sanitair of afwerking aan te passen naar jouw smaak.
De Groene Warande is, zoals gezegd, een uitbreiding van de wijk Vierambachten. Dat is een van de jongere wijken van Spijkenisse. Dit nieuwe stuk stad verrijst tussen de J.A. Heijwegenlaan, de Groene Kruisweg en de Hekelingseweg. Er komen 273 woningen: 103 eengezinswoningen en 170 appartementen, zowel koop als huur (ook sociale huur). Je hebt in deze nieuwe wijk het beste van meerdere werelden: een gevarieerd woningaanbod, een groene en waterrijke omgeving met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuur. De Groene Warande ligt namelijk op een paar minuten fietsen van het centrum van Spijkenisse, met zijn vele winkels, horeca, theater en bibliotheek. Fiets je de andere kant op, dan sta je zo in Het Mallebos of Park Vogelenzang, óf in het weidse polderlandschap daar net achter. Even verderop lonkt bovendien natuur- en recreatiegebied Bernisse. Om ruimte voor de nieuwbouw te creëren, verhuizen de scholen My College en Scala Rietvelden naar nieuwe gebouwen dichter bij de Groene Kruisweg. Sporthal Den Oert blijft staan.
Heb je belangstelling voor een woning in de tweede fase van De Groene Warande? Ga dan naar de projectsite en meld je aan voor de nieuwsbrief, dan blijf je op de hoogte van het laatste nieuws. Ook hoor je dan vanzelf wanneer de verkoop van de eengezinswoningen start.
Ik wil informatie ontvangen over:
volg ons