Gemeenlandsewijk: dorps wonen naast het Bernissegebied

wo 24 december 2025 - Nieuwbouw voor starters, stellen, gezinnen en ouderen in Abbenbroek

Starters, stellen, gezinnen en ouderen gaan een nieuw thuis vinden in nieuwbouwproject Gemeenlandsewijk in Abbenbroek. In dit nieuwe wijkje komen allerlei verschillende woningen, in verschillende prijsklassen. Denk aan ruime eengezinswoningen, compacte beneden-bovenwoningen, twee-, drie- en vierkamerappartementen, vrijstaande tweelaagse woningen (al dan niet levensloopbestendig) en riante villa’s. En allemaal met een dorpse uitstraling. Inmiddels is per woning de prijsrange bekend. Nog in de eerste helft van 2026 start de verkoop. Ontdek meer over dit project tijdens de Woonmarkt Nissewaard, op dinsdag 27 januari (stand TW3 Makelaars).

Gemeenlandsewijk op de Woonmarkt Nissewaard:

Dinsdag 27 januari (19:30-21:30 uur).
Theater de Stoep (Theaterplein 1, Spijkenisse).
Stand: TW3 Makelaars.
Parkeren in Theatergarage, Gorsstraat 22, Spijkenisse (lift en trappen komen uit vóór de ingang van het theater).
Voorkom dat je in de rij staat. Download of print hier je gratis fastlane ticket en loop meteen door.

Gemeenlandsewijk, Abbenbroek: dorps wonen in het groen

Nieuwbouwproject Gemeenlandsewijk verrijst op het braakliggende terrein schuin tegenover het voormalige gemeentehuis, op enkele minuten lopen van natuur- en recreatiegebied Bernisse. Toch hoef je voor groen en water de wijk niet uit. Gemeenlandsewijk wordt immers ruim van opzet, met flinke tuinen, een groen en brinkachtig autovrij binnenterrein en een brede waterloop. Passend bij deze landelijke sfeer krijgen de woningen een dorpse uitstraling, met houtwerk aan de gevels, overhangende kappen, dakkapellen en bakstenen in warme kleuren.

Zeer gevarieerd woningaanbod in Gemeenlandsewijk

Zoals gezegd is het woningaanbod in Gemeenlandsewijk zeer gevarieerd. Je vindt er woningen voor starters, stellen, gezinnen en ouderen. Inmiddels zijn per woning en woningtype de prijsranges bekend. Alle woningen worden opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk. Een kort overzicht:

Eengezinswoningen vanaf circa 450.000 euro

Eengezinswoningen van circa 125 vierkante meter, met drie slaapkamers en een ruime zolder, waar je heel goed een vierde (slaap)kamer kunt creëren. De tuin ligt op het zuiden. Bij de hoekwoningen kun je kiezen voor een uitbouw. De prijsindicaties variëren van 450.000 tot 557.000 euro (v.o.n.).

Beneden-bovenwoningen vanaf circa 335.000 euro

Beneden-bovenwoningen van circa 63 tot 89 vierkante meter, met een of twee slaapkamers en een tuin (benedenwoning) of terras (bovenwoning). De prijsindicaties lopen uiteen van 335.000 tot 420.000 euro (v.o.n.).

Appartementen vanaf circa 350.000 euro

Appartementen van circa 63 tot 117 vierkante meter, met twee, drie of vier kamers en een tuin, terras of loggia. Een deel van de appartementen heeft een vide, een bergzolder (bereikbaar met een vlizotrap) of een complete extra verdieping. De prijsindicaties: van 350.000 tot 500.000 euro (v.o.n.)

Vrijstaande (tweelaagse) woningen vanaf circa 775.000 euro, al dan niet levensloopbestendig

Vrijstaande (tweelaagse) woningen van circa 144 vierkante meter met diverse mogelijkheden voor uitbreiding en een of twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Je kunt kiezen voor drie slaapkamers op de eerste verdieping of voor de levensloopbestendige variant, met woonkamer (+ keuken), badkamer en slaapkamer beneden en een vrij indeelbare eerste verdieping. De prijsindicaties variëren van 775.000 tot 895.000 euro (v.o.n.).

Villa’s vanaf circa 925.000 euro

Villa’s van circa 140 vierkante meter met drie slaapkamers (waaronder een master bedroom met inloopkast), een riante tuin rondom en parkeerplaatsen op eigen terrein. De prijsindicaties lopen uiteen van 925.000 tot 950.000 euro (v.o.n.).

Meer comfort, lagere energierekening, hogere hypotheek

Met als voorlopig energielabel is A+++ is elke woning in Gemeenlandswijk zeer energiezuinig. Dat hoge label is te danken aan de uitstekende isolatie, zonnepanelen op het dak, een warmtepomp, warmteterugwinning en vloerverwarming en vloerkoeling. Dat is niet alleen comfortabel, het zorgt ook nog eens voor een lagere energierekening (bij normaal verbruik). Verder kun je bij de meeste geldverstrekkers een hogere hypotheek afsluiten.

Interesse? Ontdek meer over Gemeenlandsewijk tijdens de Woonmarkt Nissewaard

Heb je belangstelling voor een woning in nieuwbouwproject Gemeenlandsewijk in Abbenbroek? Kom dan dinsdag 27 januari naar de Woonmarkt Nissewaard in Theater de Stoep in Spijkenisse (Theaterplein 1). In de stand van TW3 Makelaars krijg je meer informatie en kun je over het project in gesprek. De Woonmarkt Nissewaard is van 19:30 en 21:30 uur. De toegang is gratis. Bereid je goed voor en bekijk alle informatie over de woningen op de projectsite. Daar kun je ook alvast je voorkeuren aangeven. De verkoop start in het eerste halfjaar van 2026.