ma 3 februari 2025 - Kopers enthousiast over speelse opzet, ligging, uitzicht en gevarieerde buurt
Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar in fase 1 van nieuwbouwproject De Groene Warande in Spijkenisse. Het gaat om driekamerappartementen van 81,6 vierkante meter. De vrij op naam prijzen variëren van 382.000 tot 385.000 euro. Dit is inclusief één parkeerplaats. Je kunt je inschrijven via het inschrijfformulier op de projectsite. Of door Ooms Makelaars te bellen: 0181-692333. Waarom je dat zou moeten doen? Sam van Riet en Sylvia Suijkens, twee kopers van het eerste uur, leggen het uit in een interview met de makelaar.
Voor Sam was het vooral de ligging die hem aansprak. "De woning ligt dicht bij supermarkten, het centrum en de snelweg", zegt hij in het interview. "Dat maakt het perfect voor ons. En het woningtype sluit precies aan bij wat wij zochten." Sylvia viel vooral voor de charme van het project. "Ik vind de opzet speels, met de U-vorm en de binnentuin. Dat past bij mijn wens om stads te blijven wonen, maar dan wel in een energiezuinige woning met alles gelijkvloers." De bouw van de eerste fase start naar verwachting in maart. Beide kopers kijken uit naar het moment dat ze de sleutel krijgen, al gaat dat nog even duren. "Het balkon is net zo breed als de woonkamer", droomt Sylvia alvast vooruit. "Heerlijk om daar met een kop thee te genieten van de rust. Alles is bovendien nieuw en energiezuinig. En ik hoef me geen zorgen te maken over het onderhoud. Na dertig jaar in een eengezinswoning ben ik klaar voor deze stap." Ook Sam heeft er zin in en kijkt vooral uit naar een van de grootste pluspunten van zijn appartement: het ruime balkon. "Het uitzicht op het centrum is fantastisch", zegt hij. Los daarvan spreekt ook zijn nieuwe woonomgeving hem aan. "Het wordt een mooie buurt, zeker met de komende fases." Sylvia beaamt dat en voegt toe dat de ligging ideaal is: "Alles is dichtbij."
De Groene Warande is een uitbreiding van de wijk Vierambachten. Dit nieuwe stuk stad verrijst tussen de J.A. Heijwegenlaan, de Groene Kruisweg en de Hekelingseweg. Er komen 273 woningen: 103 eengezinswoningen en 170 appartementen, zowel koop als huur (ook sociale huur). Fase 1 omvat 137 appartementen tussen de Hekelingseweg en de J. Witteveenlaan. Behalve 82 koopappartementen, waarvan de laatste nu beschikbaar zijn, krijgt deze fase ook huurappartementen. Informatie over de huurappartementen volgt later.
De nog beschikbare driekamerappartementen hebben een eigen buitenruimte. Ze worden opgeleverd met een complete keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair en fraai tegelwerk. Tegen een meer- of minderprijs kun je zowel de keuken als het sanitair en tegelwerk laten aanpassen aan jouw wensen. Verder zijn de woningen bij oplevering klaar voor een duurzame toekomst. Ze zijn namelijk uitgerust met duurzame installaties zoals zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, warmteterugwinning en vloerverwarming en vloerkoeling. Ook zijn ze op hoog niveau geïsoleerd. Het energielabel is A+++ of A++++. Dat betekent dat je energierekening lager zal zijn. Ook kun je, dankzij de uitstekende energieprestaties, 30.000 euro (!) meer lenen om het appartement te financieren.
Je hebt in De Nieuwe Warande het beste van meerdere werelden: een gevarieerd woningaanbod, een groene en waterrijke omgeving met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuur. De nieuwe wijk ligt namelijk op een paar minuten fietsen van het centrum van Spijkenisse, met zijn vele winkels, horeca, theater en bibliotheek. Fiets je de andere kant op, dan sta je zo in Het Mallebos of Park Vogelenzang, óf in het weidse polderlandschap daar net achter. Even verderop lonkt bovendien natuur- en recreatiegebied Bernisse.
Om ruimte voor de nieuwbouw te creëren, verhuizen de scholen MY College en PENTA College Scala Rietvelden naar nieuwe gebouwen dichter bij de Groene Kruisweg. Die gebouwen zijn inmiddels in aanbouw. Sporthal Den Oert blijft staan.
Heb je belangstelling voor een van de nog beschikbare appartementen in fase 1 van De Groene Warande? Ga dan naar de projectsite, lees meer over het woningaanbod en schrijf je in via het inschrijfformulier. De makelaar (Ooms Makelaars) neemt dan contact met je op. Je kunt ook rechtstreeks Ooms Makelaars benaderen: 0181-692333 of spijkenisse@ooms.com.
Ik wil informatie ontvangen over:
volg ons