zo 5 januari 2025 - Ook meer ruimte om energiebesparende maatregelen mee te financieren met NHG
De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is op 1 januari omhoog gegaan naar 450.000 euro. Dat betekent dat je dit jaar (2025) voor een huis tot maximaal 450.000 euro een hypotheek met NHG kunt afsluiten. De NHG is een verzekering waarmee je restschuld wordt afgelost als dat jou, zonder dat je er zelf iets aan kan doen, niet meer lukt. Een ander voordeel is de lagere rente. Voor hypotheken met NHG rekenen geldverstrekkers een gunstiger rentetarief.
Terwijl de NHG-grens omhoog is gegaan, is de premie voor het afsluiten van deze verzekering verlaagd. In 2024 was deze 'borgtochtprovisie' nog 0,6 procent van het hypotheekbedrag. Sinds 1 januari is dat 0,4 procent. Dat betekent dat de premie nooit hoger zal zijn dan 1.800 euro.
Wil je energiebesparende maatregelen (laten) uitvoeren, dan kun je die met NHG meefinancieren tot maximaal 6 procent boven de marktwaarde van het huis. Omdat de NHG-grens omhoog is gegaan, mag je ook een hoger bedrag aan energiebesparende maatregelen meefinancieren met NHG. Dit jaar (2025) is dat maximaal 27.000 euro.
Ik wil informatie ontvangen over:
volg ons