Niet bieden op een koophuis, maar gewoon de taxatieprijs betalen

wo 26 januari 2022 - Woningcorporatie De Leeuw van Putten verkoopt huurhuizen aan sociale huurders

Woningcorporatie De Leeuw van Putten uit Spijkenisse verkoopt sociale huurwoningen voor de taxatieprijs. Dat is in deze tijd van alsmaar stijgende huizenprijzen en forse overbiedingen heel bijzonder. De woningen worden in eerste instantie aangeboden aan de eigen sociale huurders. 

Woningbezit ‘overzichtelijker’ maken

De corporatie wil een aantal geselecteerde woningen verkopen om haar bezit overzichtelijker te maken. “Eén huurwoning van ons in een rij met verder alleen koophuizen van particulieren is niet efficiënt te beheren en te onderhouden”, aldus Linda de Groen, manager Wonen bij De Leeuw van Putten. “Wij willen af van dat ‘gespikkelde’ woningbezit en zo veel mogelijk complete rijen of gebouwen, met alleen woningen die van ons zijn. Dan kun je een heel blok of een heel gebouw in één keer aanpakken.”

Geen winstoogmerk, gunstig voor starters en jonge gezinnen

Dat De Leeuw van Putten bij de verkoop van dit soort woningen niet het onderste uit de kan wil hebben, komt doordat de corporatie geen winstoogmerk heeft, aldus De Groen. “Zo helpen we meteen starters, stellen en jonge gezinnen aan een eigen huis. Zij hebben in deze tijd van krapte op de woningmarkt en steeds hogere prijzen nauwelijks kansen. ”  

Voorrang voor eigen sociale huurders

De woningen gaan overigens niet zomaar in de vrije verkoop. “We bieden deze woningen eerst aan onze eigen sociale huurders aan”, aldus De Groen. “Als daar geen koper tussen zit, dan komen sociale huurders van andere corporaties in Nissewaard in aanmerking. Daarna trekken we het breder en kunnen ook sociale huurders van buiten de gemeente kopen. Pas daarna gaat de woning in de vrije verkoop.” Inmiddels zijn de eerste twee woningen verkocht. Beide aan ‘eigen’ huurders van De Leeuw van Putten. “Jonge mensen, die heel blij zijn met deze nieuwe stap in hun wooncarrière.”

 

• 

De Gildenwijk in Spijkenisse, waar De Leeuw van Putten veel sociale huurwoningen in bezit heeft (zie de gele vlakken). Een deel van die sociale huurwoningen staat tussen koopwoningen. Van dit soort 'gespikkeld' woningbezit wil de corporatie af.