di 30 juni 2015 - Financieel steuntje in de rug waarmee starters toch een huis kunnen kopen
De gemeente Nissewaard heeft een nieuwe starterslening. Daarmee kun je, als starter op de woningmarkt, een huis kopen dat je anders net niet had kunnen betalen. De nieuwe lening komt bovenop je hypotheek en is bedoeld voor starters tussen 18 en 40 jaar die in Nissewaard een huis willen kopen. De hoogte van de starterslening is maximaal 25.000 euro. Extra aantrekkelijk: de eerste drie jaar hoef je geen rente en aflossing te betalen.
Je sluit de nieuwe starterslening af via de SVn, het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting, al komt het geld zelf van de gemeente. De gemeenteraad heeft hier in de komende drie jaar 500.000 euro per jaar voor beschikbaar gesteld.
De lening is bedoeld voor starters die een huis kopen van een particulier, en dus niet een nieuwbouwhuis van een ontwikkelaar. Een ander belangrijk kenmerk is dat de verkoper van het huis meebetaalt aan de lening. Per saldo krijgt hij hierdoor iets minder voor zijn huis, maar hij stimuleert zo wel een (snellere) verkoop ervan. De lening bedraagt maximaal 25.000 euro. De hoogte is afhankelijk van je inkomen (en dat van je partner), de prijs van het huis, en je vermogen.
Heb je als starter voorkeur voor een nieuwbouwhuis? Ook dan kun je - als je aan de voorwaarden voldoet - in Nissewaard gebruikmaken van een starterslening. Die lening bestond al en blijft bestaan. Je sluit ook deze starterslening af via de SVn. Het belangrijkste kenmerk ervan is dat de ontwikkelaar 26 procent van het leenbedrag aan de SVn betaalt, als afkoopsom. Er is geen maximaal leenbedrag. Eerder gold deze starterslening alleen voor Spijkenisse, nu voor de hele gemeente Nissewaard.
Beide startersleningen kennen gunstige voorwaarden. Zo betaal je de eerste drie jaar geen rente en aflossing en ga je dit daarna pas betalen als je inkomen dat toelaat. Om dat te bepalen, volgt na de eerste drie jaar een toets. Deze toets wordt na zes, negen en vijftien jaar herhaald.
Op de website van de gemeente, www.nissewaard.nl/starterslening, staat alle informatie over de starterslening. Je kunt hier een eenvoudig toetsingsformulier invullen om te kijken of je voor dit financiële duwtje in de rug in aanmerking komt. Als dat het geval is, dan ontvang je van de gemeente een aanvraagset met een checklist. Je moet het aanvraagformulier invullen en opsturen naar de SVn.
Ik wil informatie ontvangen over:
volg ons